3 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Croix Merlet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 192 mètres
- - Châtellerault à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1166 mètres
- - Collège René Descartes à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 783 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Croix Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Croix Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Avenue de la Croix Merlet se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Croix Merlet se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 26.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
