8 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 436 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys à 199 mètres
- Châtellerault à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1172 mètres
- Collège René Descartes à 1172 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3044 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 780 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1392 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Croix Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Croix Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la Croix Merlet(1 615€)

3 Avenue de la Croix Merlet(1 613€)

5 Avenue de la Croix Merlet(1 609€)

4 Avenue de la Croix Merlet(1 340€)

10 Avenue de la Croix Merlet(1 742€)

1 Avenue de la Croix Merlet(1 608€)

12 Avenue de la Croix Merlet(1 643€)

7 Avenue de la Croix Merlet(1 598€)

Prix du 8 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Avenue de la Croix Merlet se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Croix Merlet se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.