42 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 1 028 € à 1 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°44 et de 2.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 42 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrier Blanc à 112 mètres
- Châtellerault à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1036 mètres
- Collège René Descartes à 1036 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 556 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1201 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 708 mètres

Ventes au 42 Avenue de la Croix Merlet

Une vente a été recensée au 42 Avenue de la Croix Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

50 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

42 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 42 Avenue de la Croix Merlet se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Croix Merlet se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.64 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.