23 Avenue du Président Wilson, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue du Président Wilson, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 40 mètres
- - Châtellerault à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 587 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 100 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 100 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Président Wilson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 23 Avenue du Président Wilson se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Président Wilson par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Président Wilson se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 23.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
