19 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 124 mètres
- - Châtellerault à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 198 mètres
- - Collège René Descartes à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Georges Clemenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 19 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 19 Avenue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -12.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 19 Avenue Georges Clemenceau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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