40 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- - Châtellerault à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 266 mètres
- - Collège René Descartes à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Georges Clemenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 40 Avenue Georges Clemenceau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 11.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
