8 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 150 mètres
- - Châtellerault à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 170 mètres
- - Collège René Descartes à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 376 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 8 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -13.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue Georges Clemenceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 8 Avenue Georges Clemenceau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
