21 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°74 et du 0.15 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4475 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennoise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Carème à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 21 Avenue Honoré de Balzac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Honoré de Balzac se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
