76 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°74 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 76 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennoise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Carème à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Avenue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 76 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 76 Avenue Honoré de Balzac se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Honoré de Balzac se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
