30 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°38 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1222 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 30 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 30 Avenue Lamartine se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Lamartine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Lamartine se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -0.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 30 Avenue Lamartine à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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