34 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1004 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 34 Avenue Lamartine se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Lamartine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Lamartine se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 11.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
