40 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1174 mètres
- - Collège Jean Macé à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1037 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 407 mètres
Ventes au 40 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 40 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 40 Avenue Lamartine se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lamartine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lamartine se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
