44 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°46 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Avenue Lamartine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1165 mètres
- - Collège Jean Macé à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1044 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 44 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 44 Avenue Lamartine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Lamartine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Lamartine se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
