36 Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre Abelin, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°41 et de 16.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 36 Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 180 mètres
- - Châtellerault à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 705 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 623 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1160 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 328 mètres
Ventes au 36 Avenue Pierre Abelin
Les 7 ventes au 36 Avenue Pierre Abelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre Abelin dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre Abelin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Abelin, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 36 Avenue Pierre Abelin se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre Abelin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Pierre Abelin se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 44.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
