Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Abelin dans son marché local
Prix Avenue Pierre Abelin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Abelin se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 57.29 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Abelin à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Abelin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Abelin
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Abelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Abelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill (Ozon) (2) à 32 mètres
- - Châtellerault à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 524 mètres
- - Collège George Sand à 524 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3294 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 424 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1455 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Abelin
Adresses Avenue Pierre Abelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Abelin, classées par tranches de numéros.
