44 Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre Abelin, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 44 Avenue Pierre Abelin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 70 parkings - 1960 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 69 mètres
- - Châtellerault à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 790 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 532 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1095 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 409 mètres
Ventes au 44 Avenue Pierre Abelin
Les 2 ventes au 44 Avenue Pierre Abelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Abelin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Abelin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Abelin, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 44 Avenue Pierre Abelin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Abelin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Pierre Abelin se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 56.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
