4 Avenue Robert Schumann, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Robert Schumann, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 43 logements - 1 local - 59 parkings - 614 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 119 mètres
- - Châtellerault à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 755 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 387 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Robert Schumann, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 4 Avenue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 Avenue Robert Schumann se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Robert Schumann par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Robert Schumann se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 51.76 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Robert Schumann à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Robert Schumann est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
