Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Gambetta, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Gambetta dans son marché local
Prix Square Gambetta par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Square Gambetta se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.19 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Gambetta à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Square Gambetta est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Gambetta
Les ventes enregistrées Square Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 98 mètres
- - Châtellerault à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 572 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 194 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2405 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 194 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Gambetta
Adresses Square Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Gambetta, classées par tranches de numéros.
