Rue des Trois Pigeons, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Pigeons, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue des Trois Pigeons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix Rue des Trois Pigeons par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Pigeons se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 39.61 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Pigeons à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Pigeons est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Pigeons
Les ventes enregistrées Rue des Trois Pigeons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Pigeons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 118 mètres
- - Châtellerault à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 755 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 410 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2626 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 410 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Pigeons
Adresses Rue des Trois Pigeons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Pigeons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au Rue des Trois Pigeons à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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