12 Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 324 mètres
- - Châtellerault à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 961 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 344 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 12 Boulevard Aristide Briand se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Aristide Briand par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Aristide Briand se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 12 Boulevard Aristide Briand à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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