7 Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 296 mètres
- - Châtellerault à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 936 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 330 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 441 mètres
Ventes au 7 Boulevard Aristide Briand
Les 2 ventes au 7 Boulevard Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 Boulevard Aristide Briand se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Aristide Briand par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Aristide Briand se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -29.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 7 Boulevard Aristide Briand à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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