22 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Estrees, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1118 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1084 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 540 mètres
Ventes au 22 Boulevard Estrees
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Estrees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Estrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Estrees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Estrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Estrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Estrees dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Estrees par rapport à la voie
Sur Boulevard Estrees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 22 Boulevard Estrees se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Estrees par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Estrees se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -5.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
