Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gravelines dans son marché local
Prix Rue de Gravelines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gravelines se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 59.27 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gravelines à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue de Gravelines est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gravelines
Les ventes enregistrées Rue de Gravelines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gravelines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 340 mètres
- - Châtellerault à 1935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1225 mètres
- - Collège George Sand à 1225 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3313 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 861 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1332 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gravelines
Adresses Rue de Gravelines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gravelines, classées par tranches de numéros.
