23 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Estrees, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrées à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1098 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1044 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Estrees
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Estrees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Estrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Estrees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Estrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Estrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Estrees dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Estrees par rapport à la voie
Sur Boulevard Estrees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 23 Boulevard Estrees se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Estrees par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Estrees se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
