12 Boulevard Victor Hugo, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Victor Hugo, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 188 mètres
- - Châtellerault à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 404 mètres
- - Collège René Descartes à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 428 mètres
Ventes au 12 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 12 Boulevard Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Victor Hugo se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 36.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 12 Boulevard Victor Hugo à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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