Boulevard Victor Hugo, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Boulevard Victor Hugo
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 36.11 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 251 mètres
- - Châtellerault à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 357 mètres
- - Collège René Descartes à 357 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2316 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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