37 Boulevard Victor Hugo, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Boulevard Victor Hugo, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 203 mètres
- - Châtellerault à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 346 mètres
- - Collège René Descartes à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 578 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 37 Boulevard Victor Hugo se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Victor Hugo se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
