32 Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Marronnerie, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronnerie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 237 mètres
- - Collège George Sand à 237 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 560 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Marronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Marronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Marronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Marronnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Marronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Marronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Marronnerie dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Marronnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 32 Chemin de la Marronnerie se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Marronnerie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Marronnerie se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -1.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 32 Chemin de la Marronnerie à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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