Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Marronnerie dans son marché local
Prix Chemin de la Marronnerie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Marronnerie se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 56.35 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Marronnerie à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Chemin de la Marronnerie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Marronnerie
Les ventes enregistrées Chemin de la Marronnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Marronnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill (Ozon) (2) à 191 mètres
- - Châtellerault à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 344 mètres
- - Collège George Sand à 344 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3303 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 472 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1540 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Marronnerie
Adresses Chemin de la Marronnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Marronnerie, classées par tranches de numéros.
