22 Chemin des Gâts, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gâts, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Chemin des Gâts, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Gâts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Gâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Gâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Gâts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gâts dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gâts par rapport à la voie
Sur Chemin des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 22 Chemin des Gâts se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gâts par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gâts se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 13.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
