20 Impasse de la Guadeloupe, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 50.58 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse de la Guadeloupe, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 87 mètres
- - Châtellerault à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 665 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 154 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la Guadeloupe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guadeloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 20 Impasse de la Guadeloupe se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Guadeloupe par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de la Guadeloupe se situe 48.98 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 21.61 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse de la Guadeloupe à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse de la Guadeloupe est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
