12 Impasse Stéphane Grappelli, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Stéphane Grappelli, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Impasse Stéphane Grappelli, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 116 mètres
- - Châtellerault à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 703 mètres
- - Collège George Sand à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 1126 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 638 mètres
Ventes au 12 Impasse Stéphane Grappelli
Les 2 ventes au 12 Impasse Stéphane Grappelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Stéphane Grappelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Stéphane Grappelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 12 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Impasse Stéphane Grappelli se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Stéphane Grappelli se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
