12 Impasse Stéphane Grappelli, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Stéphane Grappelli, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Stéphane Grappelli, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 116 mètres
- - Châtellerault à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 703 mètres
- - Collège George Sand à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 1126 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 638 mètres
Ventes au 12 Impasse Stéphane Grappelli
Une vente a été recensée au 12 Impasse Stéphane Grappelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Stéphane Grappelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Stéphane Grappelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 12 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 12 Impasse Stéphane Grappelli se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Stéphane Grappelli par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Stéphane Grappelli se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -9.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Impasse Stéphane Grappelli
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 12 Impasse Stéphane Grappelli à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
