2 bis Place Émile Zola, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Émile Zola, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 162 mètres
- - Châtellerault à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 208 mètres
- - Collège René Descartes à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Émile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 bis Place Émile Zola par rapport à la voie
Sur Place Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 bis Place Émile Zola se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Émile Zola par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Émile Zola se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 46.61 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Émile Zola à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Émile Zola est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
