2 Place Louis Camille de Hogues, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Camille de Hogues, affiche un prix moyen de 1 477 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louis Camille de Hogues, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 234 mètres
- - Châtellerault à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 885 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 227 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Camille de Hogues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Camille de Hogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Camille de Hogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis Camille de Hogues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Camille de Hogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Camille de Hogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Camille de Hogues dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Camille de Hogues par rapport à la voie
Sur Place Louis Camille de Hogues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Place Louis Camille de Hogues se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Camille de Hogues par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Camille de Hogues se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 36.66 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louis Camille de Hogues à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louis Camille de Hogues est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
