Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanoine Villeneuve dans son marché local
Prix Rue Chanoine Villeneuve par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanoine Villeneuve se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 28.15 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanoine Villeneuve à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Chanoine Villeneuve est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanoine Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue Chanoine Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanoine Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 192 mètres
- - Châtellerault à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 823 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 319 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2446 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 180 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanoine Villeneuve
Adresses Rue Chanoine Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanoine Villeneuve, classées par tranches de numéros.
