Rue Camille Lebeau, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Lebeau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Lebeau dans son marché local
Prix Rue Camille Lebeau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Lebeau se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 28.11 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Lebeau à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Camille Lebeau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Lebeau
Les ventes enregistrées Rue Camille Lebeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Lebeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 209 mètres
- - Châtellerault à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 832 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 329 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2470 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 199 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Lebeau
Adresses Rue Camille Lebeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Lebeau, classées par tranches de numéros.
