10 Place Notre Dame, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place Notre Dame, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 246 mètres
- - Châtellerault à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 299 mètres
- - Collège René Descartes à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 559 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Notre Dame, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 10 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 10 Place Notre Dame se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Notre Dame par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Notre Dame se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -31.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 10 Place Notre Dame à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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