12 Place Notre Dame, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Place Notre Dame, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 239 mètres
- - Châtellerault à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 307 mètres
- - Collège René Descartes à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 563 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 255 mètres
Ventes au 12 Place Notre Dame
Les 2 ventes au 12 Place Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Notre Dame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 12 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 12 Place Notre Dame se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Notre Dame par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Notre Dame se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -25.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 12 Place Notre Dame à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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