28 Quai du Huit Mai, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quai du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai du Huit Mai, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catherine à 233 mètres
- - Châtellerault à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 487 mètres
- - Collège René Descartes à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 839 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 281 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai du Huit Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai du Huit Mai dans son marché local
Prix du 28 Quai du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Quai du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 28 Quai du Huit Mai se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai du Huit Mai par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai du Huit Mai se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 45.97 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai du Huit Mai à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 28 Quai du Huit Mai est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
