20 Quai du Onze Novembre, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Quai du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°14 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai du Onze Novembre, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 278 mètres
- - Châtellerault à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 924 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 268 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai du Onze Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 20 Quai du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Quai du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 20 Quai du Onze Novembre se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai du Onze Novembre par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai du Onze Novembre se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 41.37 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai du Onze Novembre à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 20 Quai du Onze Novembre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
