2 Résidence de la Sauvagère, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Sauvagère, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence de la Sauvagère, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 882 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Sauvagère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Sauvagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Sauvagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Sauvagère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Sauvagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Sauvagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Sauvagère dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Sauvagère par rapport à la voie
Sur Résidence de la Sauvagère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Résidence de la Sauvagère se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Sauvagère par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Sauvagère se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 2 Résidence de la Sauvagère à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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