28 Résidence Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Résidence Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Résidence Paul Cézanne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 114 mètres
- - Châtellerault à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1106 mètres
- - Collège René Descartes à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 731 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 791 mètres
Ventes au 28 Résidence Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 28 Résidence Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Résidence Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Résidence Paul Cézanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Résidence Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Résidence Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Résidence Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 28 Résidence Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Résidence Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 28 Résidence Paul Cézanne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Résidence Paul Cézanne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Résidence Paul Cézanne se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 28 Résidence Paul Cézanne à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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