5 Rue Abbé Péan, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abbé Péan, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Abbé Péan, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 240 mètres
- - Châtellerault à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 554 mètres
- - Collège René Descartes à 554 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 883 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abbé Péan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abbé Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abbé Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abbé Péan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbé Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbé Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abbé Péan dans son marché local
Prix du 5 Rue Abbé Péan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 5 Rue Abbé Péan se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abbé Péan par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abbé Péan se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 5 Rue Abbé Péan à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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