7 Rue Abbé Péan, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abbé Péan, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Abbé Péan, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 239 mètres
- - Châtellerault à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 560 mètres
- - Collège René Descartes à 560 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 876 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Ventes au 7 Rue Abbé Péan
Une vente a été recensée au 7 Rue Abbé Péan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abbé Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abbé Péan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abbé Péan dans son marché local
Prix du 7 Rue Abbé Péan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 7 Rue Abbé Péan se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abbé Péan par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abbé Péan se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -25.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 7 Rue Abbé Péan à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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