22 Rue Albert Hilaire, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Hilaire, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Albert Hilaire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 385 mètres
- - Collège George Sand à 385 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 905 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Hilaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Hilaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Albert Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 22 Rue Albert Hilaire se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Hilaire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Hilaire se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
