32 Rue Albert Hilaire, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Hilaire, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Albert Hilaire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 438 mètres
- - Collège George Sand à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 957 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Hilaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Hilaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Albert Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 32 Rue Albert Hilaire se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Hilaire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Hilaire se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
