8 Rue Albert Hilaire, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Hilaire, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Hilaire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 323 mètres
- - Collège George Sand à 323 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 841 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Hilaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Hilaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Albert Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Rue Albert Hilaire se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Hilaire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Hilaire se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -3.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 8 Rue Albert Hilaire à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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