26 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alfred Hérault, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Alfred Hérault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranc à 248 mètres
- - Châtellerault à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 533 mètres
- - Collège George Sand à 533 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1018 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 463 mètres
Ventes au 26 Rue Alfred Hérault
Une vente a été recensée au 26 Rue Alfred Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alfred Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alfred Hérault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred Hérault dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 26 Rue Alfred Hérault se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred Hérault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alfred Hérault se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
