18 Rue André Gide, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue André Gide, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 127 mètres
- - Châtellerault à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 777 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 467 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 467 mètres
Ventes au 18 Rue André Gide
Une vente a été recensée au 18 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Gide, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 18 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 18 Rue André Gide se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Gide par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Gide se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -30.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 18 Rue André Gide à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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