Rue André Gide, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Gide, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Gide dans son marché local
Prix Rue André Gide par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Gide se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 46.14 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Gide à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue André Gide est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Gide
Les ventes enregistrées Rue André Gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 114 mètres
- - Châtellerault à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 783 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 571 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2767 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 571 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1215 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Gide
Adresses Rue André Gide
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